熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間：2023-05-25 瀏覽量：69
如(ru)今大部分小區都(dou)安裝(zhuang)了監控(kong)攝像頭，對于這些監控(kong)，很多業主(zhu)平時(shi)并不曾(ceng)多在(zai)意，但當業主(zhu)們出現財物丟(diu)失(shi)，借(jie)助(zhu)監控(kong)錄像時(shi)，才發(fa)現要看監控(kong)竟不是件容易(yi)的事(shi)：“監控(kong)壞(huai)了”、“110沒來不能看”、“會侵犯別人(ren)隱(yin)私”等諸多理(li)由(you)，都(dou)能將業主(zhu)拒(ju)之(zhi)門外。“業主(zhu)丟失財物(wu)欲看監(jian)控，卻被保安(an)推脫(tuo)”的(de)現象很(hen)常見，理由不(bu)外(wai)乎是“監(jian)控壞(huai)了”、“報警(jing)后才能(neng)看”、“怕涉及他人(ren)隱(yin)私”……對此，成都弱電(dian)公司遠瞻贏(ying)實業（集團）分享相(xiang)關律師、業內人(ren)士如何說？
1、業主有沒有權利看監控？
律師(shi)：如果小(xiao)區(qu)(qu)內原本裝有監控攝(she)像頭，這就屬于業主的(de)(de)(de)公共財產。因此(ci)，小(xiao)區(qu)(qu)業主對小(xiao)區(qu)(qu)發生的(de)(de)(de)事件及小(xiao)區(qu)(qu)公共事務是(shi)有知情(qing)權的(de)(de)(de)。特別(bie)是(shi)在自身(shen)財物丟失的(de)(de)(de)情(qing)況下，業主有權了(le)解特定時間發生的(de)(de)(de)事情(qing)。
不論業主是否報警，業主都有權利要求物業調出監控錄像，成都弱電(dian)公(gong)司遠瞻(zhan)贏實業（集團）認(ren)為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務，將當時的監控錄像主動調出，幫助業主尋找其丟失的財物。
2、存不存在侵犯隱私的問題？
某市物業管理(li)協會(hui)(hui)秘書長：調看小(xiao)區錄像并不(bu)(bu)會(hui)(hui)侵(qin)犯個人(ren)隱私權(quan)。一(yi)(yi)般來說(shuo)，小(xiao)區探頭監控的(de)都是公共場所(suo)，就不(bu)(bu)存在隱私權(quan)的(de)問題(ti)。此外，一(yi)(yi)般情況(kuang)下在調看監控錄像的(de)時候，并不(bu)(bu)會(hui)(hui)影(ying)響監控對現階(jie)段的(de)錄制，所(suo)以也不(bu)(bu)會(hui)(hui)造成查看時部分監控缺(que)失(shi)。
3、人人都來看，物業會不勝其擾？
如果業(ye)主(zhu)都(dou)是“零門檻”來看(kan)監(jian)控錄(lu)像，某種程度(du)上的(de)(de)確存在管(guan)理(li)的(de)(de)難度(du)。對此，一位業(ye)內人士表示，這(zhe)需要物業(ye)公(gong)司對“調看(kan)監(jian)控錄(lu)像”的(de)(de)流程做(zuo)更(geng)合理(li)的(de)(de)安(an)排。由監控室保安直接看錄像(xiang)，肯(ken)定是不行的。
一般情況(kuang)下，首先要確認(ren)業(ye)(ye)主(zhu)的身份；其次，物(wu)業(ye)(ye)有(you)責任(ren)確認(ren)‘財物(wu)丟失’是(shi)實(shi)情；之后，可(ke)以對業(ye)(ye)主(zhu)查(cha)看某(mou)個(ge)時間某(mou)處監控錄(lu)像進行登記(ji)和報備，經(jing)物(wu)業(ye)(ye)相關主(zhu)管同意后，由物(wu)業(ye)(ye)人員陪同查(cha)看。
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